招股书同时显示,2015年、2016年、2017年以及2018年前三季度,德信中国净资本负债比率分别为278.7%、435.2%、275.7%以及192.6%。净资产负债率虽然连年降低,但同比多数内地房地产股而言,即便2018年已经大幅度下降,但德信中国仍然高于同业。对此,德信中国方面解释称,此前净资产负债率维持在较高水平,是由于业务于相关期间迅速增长,而业务主要由外部借款提供资金,其中2016年多数项目处于投资阶段,借款增加,而近两年该指标下降是由于利润积累所致。彩票风口手绘设计草图。王子涛 摄

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